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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
MAISON A VENDRE à FOUESNANT : LA NATURE & LES VOLUMESFOUESNANT (29170) - Située à l'entrée du bois de Penfoulic, espace naturel et protégé, cette maison datant de 1964 et agrandie ...
108 Allée de Penfoulic 29170 Fouesnant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axdZ0 Actuel
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449 000 € | - |
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#a2XVJ
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449 000 € | - |
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#a4idW
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449 000 € | - |
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#auVZP
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449 000 € | - |
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#acSyz
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459 800 € | +2,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 19/02/2025 | 38 Ham De Kersiles | 1 062 802 € | 221 m² | 4 809 € |
| 18/12/2024 | 9 Hent Roudou | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 14/08/2024 | 57 Che De Kervastard | 1 050 000 € | 218 m² | 4 817 € |
| 24/05/2024 | 8 Ham De Kersiles | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 06/05/2024 | 5371f Rospiec | 519 300 € | 160 m² | 3 246 € |
| 16/04/2024 | 10 Ham De Kersiles | 1 143 000 € | 177 m² | 6 458 € |
| 12/04/2024 | 1272 Kerasploc H | 830 000 € | 162 m² | 5 123 € |
| 05/04/2024 | 30 Res Les Pins | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 28/03/2024 | 47 Rte De La Pointe De Mousterlin | 195 000 € | 169 m² | 1 154 € |
| 22/03/2024 | 67 Rte Des Dunes | 1 828 750 € | 227 m² | 8 056 € |