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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Exclusivité Chailloux Immobilier. Bâtie en 1912, cette splendide maison de maître en pierre incarne à elle seule l'élégance intemporelle et le charme de l'ancien. Idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 295 €/mois | 25 136 €/mois | 696 780 € | 72 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 730 680 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 792 720 € | 168 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 861 600 € | 237 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 933 000 € | 308 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FOUESNANT
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640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGMEIL
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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632 936 € | 4 164 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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699 000 € | 4 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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699 000 € | 4 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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699 000 € | 4 539 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |