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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Du volume, une belle lumière et un environnement agréable pour cette maison de 197 m² implantée sur un terrain de 1570 m² environ. A l'abri des regards, vous découvrirez au rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 FOUESNANT
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599 830 € | 2 542 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGMEIL
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599 830 € | 2 542 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUESNANT
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594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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574 750 € | 2 686 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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570 680 € | 2 594 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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570 680 € | 2 594 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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517 500 € | 2 640 € | 196 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 19/02/2025 | 38 Ham De Kersiles | 1 062 802 € | 221 m² | 4 809 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 14/08/2024 | 57 Che De Kervastard | 1 050 000 € | 218 m² | 4 817 € |
| 24/05/2024 | 8 Ham De Kersiles | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 06/05/2024 | 5371f Rospiec | 519 300 € | 160 m² | 3 246 € |
| 16/04/2024 | 10 Ham De Kersiles | 1 143 000 € | 177 m² | 6 458 € |
| 12/04/2024 | 1272 Kerasploc H | 830 000 € | 162 m² | 5 123 € |
| 28/03/2024 | 47 Rte De La Pointe De Mousterlin | 195 000 € | 169 m² | 1 154 € |
| 22/03/2024 | 67 Rte Des Dunes | 1 828 750 € | 227 m² | 8 056 € |
| 20/12/2023 | 20 Rte De Clohars Fouesnant | 585 000 € | 192 m² | 3 047 € |
| 21/09/2023 | 675b Hent Menez Keriou | 551 000 € | 176 m² | 3 131 € |