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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à rénover - FouesnantFOUESNANT : Située dans un bel environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0pi7 Actuel
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369 000 € | - |
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#aUz1e
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369 000 € | - |
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#ayNC9
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369 000 € | - |
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#b5nd0
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369 000 € | - |
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#aSWlg
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369 000 € | - |
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#aZ7vU
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369 000 € | - |
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#b4HR8
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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363 400 € | 3 160 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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376 000 € | 2 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 28/02/2025 | 9 Hent Pont Prat Foulou | 70 000 € | 127 m² | 551 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 5273 Kerleya | 449 992 € | 130 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/01/2025 | 5 Lot Les Hauts Du Cap Coz | 510 591 € | 125 m² | 4 085 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 115 Rte De Mestrezec | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |