Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison 7 piècesCoup de cœur assuré à Fouesnant Située sur la commune très prisée de Fouesnant, cette magnifique longère en pierre de taille de 178m² séduira les amateurs d'authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOUESNANT
|
569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 FOUESNANT
|
569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 FOUESNANT
|
569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
570 680 € | 2 594 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
570 680 € | 2 594 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 FOUESNANT
|
565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEGMEIL
|
565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOUESNANT
|
565 000 € | 3 424 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 3 264 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 19/12/2024 | 30 Hent Kerchann | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 18/12/2024 | 9 Hent Roudou | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 29 Che De Pen An Cap | 660 000 € | 146 m² | 4 521 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 19/09/2024 | 9 Res Dihen Vras | 655 000 € | 150 m² | 4 367 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 14/08/2024 | 26 Hent Kerler | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 24/06/2024 | 176 Hent Lesvern | 390 500 € | 142 m² | 2 750 € |
| 20/06/2024 | 26 Hent Kerjeannine | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |