Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
L'agence CLG de Fouesnant a le plaisir de vous présenter cette charmante maison qui saura vous séduire à bien des égards. Nichée dans un environnement calme et préservé, en fond d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 73 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 547 200 € | 116 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FOUESNANT
|
448 000 € | 4 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUVEN
|
456 711 € | 3 904 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUVEN
|
456 711 € | 3 904 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST EVARZEC
|
436 200 € | 3 635 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 FOUESNANT
|
433 675 € | 3 675 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T4 FOUESNANT
|
465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEGMEIL
|
428 450 € | 3 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
468 000 € | 4 034 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
426 400 € | 3 708 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
469 950 € | 4 433 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
469 950 € | 4 433 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
470 000 € | 3 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST EVARZEC
|
422 000 € | 3 836 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
418 000 € | 3 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
418 000 € | 3 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 21/01/2025 | 2 Ty Corn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/12/2024 | 25 Ty Glas Rosnabat | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 115 Rte De Mestrezec | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 13/12/2024 | 68 Dsc Du Douric | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/11/2024 | 1 All De La Roche Percee | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 20/11/2024 | 22 Ham De Menez Ker An Bras | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |
| 01/10/2024 | 42 Res De Kerlosquen | 371 700 € | 79 m² | 4 705 € |
| 20/09/2024 | 80 Hent Lestrezivit | 405 000 € | 110 m² | 3 682 € |
| 20/09/2024 | 41 All De Loc Hilaire | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 17/09/2024 | 18 Res Jardins De Keryon | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |