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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Dans la charmante ville de Fouesnant, un terrain d'exception de 376m² est désormais disponible à l'achat. Ce bien immobilier, rare et précieux, offre un cadre de vie idyllique pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 331 548 € | 34 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 146 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUESNANT
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308 126 € | 3 021 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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304 500 € | 3 205 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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303 000 € | 2 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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319 012 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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292 600 € | 2 986 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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289 380 € | 2 655 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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289 380 € | 2 655 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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328 600 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 26 Hent Prat Carbon | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 14/02/2025 | 16 Rte De Mestrezec | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/02/2025 | 1077 Hent Cleut Rouz | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 10/02/2025 | 36 Hent Skol | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 21/01/2025 | 2 Ty Corn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 17/01/2025 | 10 Che De Menez Roue | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/12/2024 | 25 Ty Glas Rosnabat | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 115 Rte De Mestrezec | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 13/12/2024 | 68 Dsc Du Douric | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/11/2024 | 1 All De La Roche Percee | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 20/11/2024 | 22 Ham De Menez Ker An Bras | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |
| 17/10/2024 | 162 Hent Mespiolet | 440 260 € | 117 m² | 3 763 € |