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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Fougères, dans quartier dynamique à proximité de toutes les commodités, Capim vous propose cet ancien entrepôt réhabilité complètement en habitation en esprit loft et pouvant conve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 741 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 741 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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268 000 € | 1 576 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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273 000 € | 1 625 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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273 000 € | 1 625 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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273 000 € | 1 625 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGERES
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229 900 € | 1 360 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUGERES
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220 500 € | 1 396 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 16/04/2025 | 123b Rue De Nantes | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 13/01/2025 | 3 Vge De La Roulais | 75 000 € | 123 m² | 610 € |
| 19/12/2024 | 1 All De La Tendrais | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Batailles | 529 890 € | 170 m² | 3 117 € |