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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Dans résidence récente, au rez-de-chaussée : APPARTEMENT comprenant entrée-séjour-salon-cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Chauffage gaz. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 302 064 € | 31 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 72 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 102 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSgRd Actuel
|
280 692 € | - |
|
#a2aA5
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306 682 € | +9,3% |
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#a2jhg
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280 692 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGERES
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287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 Pl Du Marchix | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 07/02/2025 | 4b Rue Du Moulin | 115 600 € | 114 m² | 1 014 € |
| 05/02/2025 | 18 Pl Sadi Carnot | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Chateaubriand | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 17/09/2024 | 1 Pl Place Jean Guehenno | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue De Bonabry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/08/2024 | 48 Bd Charles Tillon | 159 400 € | 84 m² | 1 898 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue De Saint Lo | 106 000 € | 92 m² | 1 152 € |
| 31/07/2024 | 32 Rue Pipon | 147 500 € | 109 m² | 1 353 € |
| 12/07/2024 | 8 Bd Jean Jaures | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 25/04/2024 | 117 Rue De Nantes | 250 837 € | 94 m² | 2 668 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue Nelet | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/02/2024 | 35 Bd Jean Jaures | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 25/01/2024 | 49 Bd Jean Jaures | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |