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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
RARE À LA VENTE MONOPROPRIÉTÉSitué en plein coeur du centre historique de Fougères, le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison de 4 pièces, offrant une surface habitable de 120,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTW0R Actuel
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192 000 € | - |
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#aTVfx
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192 000 € | - |
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#aZ3AH
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188 300 € | -1,9% |
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#b0erx
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187 128 € | -2,5% |
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#b5hjL
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188 300 € | -1,9% |
12 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 Pl Du Marchix | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 07/02/2025 | 4b Rue Du Moulin | 115 600 € | 114 m² | 1 014 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Chateaubriand | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 19/09/2024 | 102 Rue De La Pinterie | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 17/09/2024 | 1 Pl Place Jean Guehenno | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue De Bonabry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 31/07/2024 | 32 Rue Pipon | 147 500 € | 109 m² | 1 353 € |
| 03/02/2024 | 35 Bd Jean Jaures | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue Chateaubriand | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 30/10/2023 | 4b Rue Du Moulin | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Nationale | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 04/07/2023 | 41 Av Georges Pompidou | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |