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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Lan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 306 264 € | 31 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 46 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 73 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 104 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 135 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FOUGERES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, FOUGERESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FOUGERES
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUGERES
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 FOUGERES
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297 000 € | 1 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T9 FOUGERES
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUGERES
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUGERES
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 FOUGERES
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 FOUGERES
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268 000 € | 1 576 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Feuteries | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Rille | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |
| 16/04/2025 | 123b Rue De Nantes | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Jules Ferry | 489 000 € | 188 m² | 2 601 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 19/12/2024 | 1 All De La Tendrais | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Batailles | 529 890 € | 170 m² | 3 117 € |
| 26/10/2024 | 30 Av Georges Pompidou | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Pierre Mendes France | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Le Bouteiller | 85 600 € | 191 m² | 448 € |
| 16/10/2024 | 13b Bd Saint Germain | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Jules Verne | 365 000 € | 210 m² | 1 738 € |