Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
EXCLUSIVITE, entièrement rénovée, Maison en pierres, couverture ardoises naturelles, idéale pour vivre en ville, Elle est composée au rez de chaussée :d' une entrée, d'une belle pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 681 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUGERES
|
170 847 € | 2 278 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
170 847 € | 2 278 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
178 500 € | 2 100 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
145 544 € | 1 941 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 10 All De Guerande | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Du Cheval Noir | 287 968 € | 81 m² | 3 555 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Marceau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Doc Bertin | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Emile Pautrel | 159 500 € | 80 m² | 1 994 € |
| 20/03/2025 | 56 Rue De La Pellerine | 138 250 € | 80 m² | 1 728 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Bad Munstereifel | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 05/02/2025 | 40 Bd Jacques Faucheux | 110 500 € | 92 m² | 1 201 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Colette Besson | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Emile Pautrel | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/01/2025 | 3 All Gerard De Nerval | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 25/01/2025 | 19 Rue Bochin | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |