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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
LES PORTES-DU-COGLAIS / LA SELLE-EN-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 €. Honoraires : 3,55% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 € hors ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jLu Actuel
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467 000 € | - |
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#af8Dc
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467 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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T6 FOUGERES
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458 000 € | 2 617 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 FOUGERES
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416 000 € | 2 070 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T5 FOUGERES
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405 450 € | 2 385 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUGERES
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398 000 € | 2 427 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Feuteries | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Rille | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |
| 16/04/2025 | 123b Rue De Nantes | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Jules Ferry | 489 000 € | 188 m² | 2 601 € |
| 19/03/2025 | 8 Res Les Jardins De Jeanne | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Les Tilleuls | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 19/12/2024 | 1 All De La Tendrais | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Batailles | 529 890 € | 170 m² | 3 117 € |
| 26/10/2024 | 30 Av Georges Pompidou | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Pierre Mendes France | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Le Bouteiller | 85 600 € | 191 m² | 448 € |