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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A VENDRE - Terrain de 401m² à Fougères Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 401m² situé à Fougères. Ce terrain est idéalement placé dans un lotissement paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 334 992 € | 34 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 351 240 € | 50 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 80 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 113 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 148 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGERES
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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319 500 € | 2 250 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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319 500 € | 2 250 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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319 500 € | 2 250 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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299 650 € | 2 749 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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299 650 € | 2 749 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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299 650 € | 2 749 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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266 000 € | 2 313 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 21/06/2025 | 14 All Des Tertres | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 115 Av De La Verrerie | 166 000 € | 95 m² | 1 747 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |