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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
BRETON , JEANNEAU FOUGÈRES vous propose EN EXCLUSIVITÉ à FOUGERES (35), cette maison à vendre de style traditionnel sur sous-sol complet, bien orientée du matin au soir. Le rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 277 536 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 291 000 € | 42 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 66 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUGERES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 2 078 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 741 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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257 650 € | 1 741 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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257 250 € | 1 738 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUGERES
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249 500 € | 2 114 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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266 000 € | 2 313 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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269 500 € | 1 872 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Cheval Noir | 301 750 € | 143 m² | 2 110 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De La Caserne | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |