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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol situé à Fougerolles-du-Plessis, implanté sur un terrain de 6 772 m².Il se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 14 436 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 146 160 € | 21 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10 Sillandre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Paul Gourdet | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 30/09/2024 | 17 La Croix Des Gardes | 137 000 € | 154 m² | 890 € |
| 02/05/2024 | 2 La Provostiere | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 26/01/2024 | 17 La Croix Des Gardes | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 04/10/2023 | 10 Rue De Bretagne | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 11/09/2023 | 26 Panama | 154 000 € | 168 m² | 917 € |
| 25/08/2023 | 6 La Croix Des Gardes | 233 200 € | 131 m² | 1 780 € |