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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison d'habitation élevée sur sous-sol composée d'une cuisine, salle à manger-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC.Grenier au-dessus.Ancienne maison à rénover avec grange.Cour et ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5159 Les Granges | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 12/07/2024 | 1214 Le Chene | 180 700 € | 93 m² | 1 943 € |
| 13/03/2024 | 5123 Berlinguet | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 28/07/2023 | 5189 Fressagne | 90 000 € | 93 m² | 968 € |