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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Justine Fleurot (07 81 56 02 50) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – Au centre de Fougerolles - 148 m² environ HABITABLES – 4 CHAMBRES – FORT POTENTIELIdéalement situ...
8 Rue de Blanzey 70220 Fougerolles-Saint-Valbert
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUGEROLLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8J0C Actuel
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133 000 € | - |
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#aIoW2
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133 000 € | - |
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#aUN06
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133 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 Rue De Blanzey | 138 200 € | 132 m² | 1 047 € |
| 26/12/2024 | 80 Le Clos | 162 200 € | 170 m² | 954 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Gabiotte | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Des Jardins A Fougerolles | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 28/09/2024 | 511 Le Chateau | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 02/09/2024 | 27ter Les Granges | 205 900 € | 142 m² | 1 450 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Plombieres Les Bains | 216 300 € | 126 m² | 1 717 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Caporal Ougier | 271 000 € | 165 m² | 1 642 € |
| 11/12/2023 | 33 La Ramouse | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 09/12/2023 | 28 Rue De Luxeuil | 275 000 € | 166 m² | 1 657 € |
| 21/11/2023 | 26 Rue De La Combeaute | 76 667 € | 150 m² | 511 € |
| 15/09/2023 | 260 La Ramouse | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 07/09/2023 | 47 Rue Pasteur | 146 000 € | 124 m² | 1 177 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue Du College | 151 050 € | 120 m² | 1 259 € |