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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Port-Ste-Foy-et-Ponchapt : Maison en pierre, 3 chambres, dépendaCôté Immo vous présente : Maison en pierre, mitoyenne, 3 chambres, garage et dépendance sur 1254m² de parcelle. Nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PINEUILH
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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T7 PINEUILH
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PINEUILH
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 PINEUILH
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236 000 € | 1 967 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 700 € | 1 921 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 700 € | 1 921 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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T6 ST ANDRE ET APPELLES
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220 000 € | 1 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVIT ST NAZAIRE
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218 400 € | 1 667 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 382 Rte Des Vignaux | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |
| 22/01/2025 | 114a Maya | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 19/12/2024 | 127a Mazurie Sud | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 21/03/2024 | 39 Les Penauds | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 13/07/2023 | 8a Le Bourg Nord | 184 500 € | 125 m² | 1 476 € |