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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Vente Maison traditionnelle 7 pièces.iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison des années 60 de 186m² avec un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation, en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 33 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 52 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 087 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 FOUGUEYROLLES
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202 000 € | 1 122 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 PINEUILH
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200 000 € | 1 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 STE FOY LA GRANDE
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195 000 € | 903 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T7 PINEUILH
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT STE FOY PONCHAPT
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 804 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPLONG
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172 000 € | 804 € | 214 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 122 Mazurie Sud | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |