Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 53 m²
Votre future résidence principale à Fouilloy (80).L'Office notarial vous propose ce projet en état futur d'achèvement. Situé rue Jules Lardière, proche de l'axe Amiens, immeuble pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 145 992 € | 15 166 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 153 000 € | 22 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 165 960 € | 35 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 49 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 64 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Hippolyte Noiret | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Anatole France | 114 100 € | 69 m² | 1 654 € |
| 05/09/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue De Cachy | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Roger Salengro | 71 000 € | 49 m² | 1 449 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Baillet | 129 000 € | 49 m² | 2 633 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Paul Domisse | 137 500 € | 64 m² | 2 148 € |
| 30/11/2023 | 50 Rue Aristide Briand | 144 000 € | 65 m² | 2 215 € |
| 18/09/2023 | 78 Rue Jules Lardiere | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Roger Salengro | 84 000 € | 61 m² | 1 377 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Baillet | 94 050 € | 49 m² | 1 919 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue Thiers | 149 450 € | 71 m² | 2 105 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Victor Hugo | 80 600 € | 70 m² | 1 151 € |