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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité : Maison de ville entièrement rénovée...charme et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un environnement calme sans vivre à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUILLOY ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUILLOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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228 500 € | 2 567 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOURS
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228 615 € | 2 309 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 DAOURS
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216 109 € | 1 930 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 DAOURS
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216 109 € | 1 930 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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215 600 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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234 780 € | 2 258 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 DAOURS
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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239 500 € | 2 691 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHIPILLY
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239 500 € | 2 303 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOURS
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239 677 € | 2 550 € | 94 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 6 Rle Du Tour Des Haies | 230 400 € | 82 m² | 2 810 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Noiret | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue De L Erette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Paul Domisse | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 205 600 € | 106 m² | 1 940 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Marronniers | 213 700 € | 85 m² | 2 514 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Baillet | 154 500 € | 99 m² | 1 561 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue De Cachy | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 11/12/2023 | 26 Rue Des Marronniers | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/09/2023 | 63 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 07/09/2023 | 9 Av Jean Jaures | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 13/07/2023 | 18 Rue Aristide Briand | 190 430 € | 85 m² | 2 240 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Res Le Vallon | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue Des Lilas | 248 850 € | 87 m² | 2 860 € |