Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A seulement 5 minutes de Guignes et de toutes ses commodités, que je vous invite à venir découvrir cette charmante briarde de 80m².Votre visite débutera par une magnifique pièce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 598 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FOUJU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUJU Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag0g9 Actuel
|
185 900 € | - |
|
#9hPuo
|
185 900 € | - |
|
#b0NUc
|
185 900 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 146 Rue Salvador Allende | 227 000 € | 66 m² | 3 439 € |
| 21/02/2025 | 64 Rue Salvador Allende | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 24/01/2025 | 140 Rue Du Chateau D Eau | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/11/2024 | 358 Rue Du Chateau D Eau | 365 000 € | 76 m² | 4 803 € |
| 06/09/2024 | 108 Rue Des Pres Paquettes | 365 000 € | 77 m² | 4 740 € |
| 24/05/2024 | 205 Rue Salvador Allende | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 15/01/2024 | 140 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |