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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Aux portes d'Agen, Maison de charme avec 3 chambres, garage et terrain arboré de 2189 m² - Vente aux portes d'Agen : Exclusivité pour cette maison individuelle des années 30 entour...
2 Allée de Dangosse 47510 Foulayronnes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4790 Av Du Vallon De Verone | 71 000 € | 100 m² | 710 € |
| 13/05/2025 | 73 Av Du Caoulet | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 30/04/2025 | 690 Rte De Lescale | 475 850 € | 130 m² | 3 660 € |
| 07/04/2025 | 1 All Du Somport | 216 000 € | 121 m² | 1 785 € |
| 07/04/2025 | 56 Av De Paris | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Jacques Brel | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Rodin | 183 100 € | 103 m² | 1 778 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De L'ile De Beaute | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Toulouse Lautrec | 215 800 € | 115 m² | 1 877 € |
| 05/12/2024 | 1730 Rte Du Payrastre | 184 900 € | 100 m² | 1 849 € |
| 25/11/2024 | 3 All Du Portillon | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 28/10/2024 | 5000 All De Moulin Landa | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 16/10/2024 | 1 All Maurice Chevalier | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 10/10/2024 | 3000 Rte De Laugnac | 169 650 € | 113 m² | 1 501 € |
| 30/09/2024 | 3 All Du Chateau De Talives | 55 000 € | 97 m² | 567 € |