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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison contemporaine indépendante, sans vis à vis, proche de l'hôpital de tous les commerces et services et d'un arrêt de bus, avec ...
5 Allée de Cruzel 47510 Foulayronnes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ1Ze Actuel
|
240 000 € | - |
|
#apdbb
|
246 000 € | +2,5% |
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#aFvEZ
|
240 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 89 Av Du Caoulet | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 31/01/2025 | 4 All De Barsalou | 293 000 € | 147 m² | 1 993 € |
| 20/12/2024 | 6 All Georges Bizet | 302 520 € | 196 m² | 1 543 € |
| 09/12/2024 | 3 All Jean Thorte | 210 290 € | 152 m² | 1 383 € |
| 23/08/2024 | 6 All De Bora-bora | 359 350 € | 162 m² | 2 218 € |
| 21/06/2024 | 27 Av Leonard De Vinci | 337 260 € | 179 m² | 1 884 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Henri David | 184 000 € | 173 m² | 1 064 € |
| 31/08/2023 | 37 Av Du Caoulet | 741 100 € | 188 m² | 3 942 € |
| 11/07/2023 | 1271 Rte De Pauilhac | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 06/07/2023 | 45 Av Du Caoulet | 234 354 € | 180 m² | 1 302 € |
| 19/04/2023 | 1 All De Doumenet | 486 400 € | 200 m² | 2 432 € |