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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOULAYRONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOULAYRONNES
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FOULAYRONNES
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FOULAYRONNES
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232 900 € | 2 329 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULAYRONNES
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232 900 € | 2 647 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULAYRONNES
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232 900 € | 2 647 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULAYRONNES
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232 900 € | 2 647 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4790 Av Du Vallon De Verone | 71 000 € | 100 m² | 710 € |
| 23/06/2025 | 13 Av Leonard De Vinci | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 21/05/2025 | 5 All De Moulin Landa | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 13/05/2025 | 73 Av Du Caoulet | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 07/04/2025 | 56 Av De Paris | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |
| 07/04/2025 | 4 All Des Hibiscus | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Rodin | 183 100 € | 103 m² | 1 778 € |
| 09/01/2025 | 1 All Du Pech | 171 972 € | 90 m² | 1 911 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De L'ile De Beaute | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Toulouse Lautrec | 215 800 € | 115 m² | 1 877 € |
| 05/12/2024 | 1730 Rte Du Payrastre | 184 900 € | 100 m² | 1 849 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 28/10/2024 | 5000 All De Moulin Landa | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 16/10/2024 | 1 All Maurice Chevalier | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 10/10/2024 | 3000 Rte De Laugnac | 169 650 € | 113 m² | 1 501 € |