Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
iad France - Jérôme Fabre vous propose: Maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc. Située au fond d'une impasse, avec un quartier calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOULAYRONNES ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOULAYRONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FOULAYRONNESComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FOULAYRONNES
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
178 500 € | 2 550 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
172 400 € | 2 077 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
172 400 € | 2 077 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOULAYRONNES
|
172 400 € | 2 077 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Av Leonard De Vinci | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 21/05/2025 | 5 All De Moulin Landa | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 07/04/2025 | 4 All Des Hibiscus | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 20/03/2025 | 201 Rte De Ridounel | 144 001 € | 74 m² | 1 946 € |
| 09/01/2025 | 1 All Du Pech | 171 972 € | 90 m² | 1 911 € |
| 20/12/2024 | 235 Rte Royale | 2 134 596 € | 71 m² | 30 065 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 28/10/2024 | 5000 All De Moulin Landa | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 16/10/2024 | 1 All Maurice Chevalier | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 15/10/2024 | 19 Che De Recoule | 95 133 € | 71 m² | 1 340 € |
| 24/09/2024 | 23 Che De Recoule | 102 377 € | 76 m² | 1 347 € |
| 30/08/2024 | 657 Av Du Vallon De Verone | 200 600 € | 86 m² | 2 333 € |
| 29/08/2024 | 6 Sq Du Tertre | 166 400 € | 90 m² | 1 849 € |
| 28/08/2024 | 11 All Salvador Dali | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 13/08/2024 | 4 All Auguste Renoir | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |