267 750 €
T7
190 m²
FOULOGNES
14240
N/A
vs marché
1 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 750 €
Maison • 7 pièces • 190 m²
FOULOGNES (14240) • Foulognes
Terrain
1 670 m²
Jardin
Cheminée
DPE
D
GES
F
Foulognes - Corps de ferme de 190 m² hab. comprenant : Séjour - Salon avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 750 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 298 €
Prix net vendeur
257 452 €
Frais de notaire
+19 484 €
Émoluments
2 945 €
Droits & taxes
15 189 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 234 €
Capital à emprunter
287 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 630 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,37%
25 080 €/an
Rendement net
5,96%
après charges
Cashflow
-241 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 090 €/an
Charges copro. NR
1 140 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 756 €/an
GLI (2,5%)
627 €/an
Vacance locative
2 089 €/an
Total charges
7 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOULOGNES
|
267 750 € | 1 409 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOULOGNES
|
267 750 € | 1 409 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOULOGNES
|
264 000 € | 1 389 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOULOGNES
|
264 000 € | 1 389 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 CORMOLAIN
|
280 900 € | 1 338 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAHAGNES
|
282 500 € | 1 420 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAHAGNES
|
282 500 € | 1 420 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAHAGNES
|
282 500 € | 1 420 € | 199 m² | 8 | Voir |