Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Nouveauté en mandat succès chez iad France Maison de ville Sur la commune de Fouquereuil 96 m² habitables Elle se compose de: Au rez de chaussée: un salon séjour de 31 m² une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUQUEREUIL
|
127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUQUEREUIL
|
127 000 € | 1 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUQUEREUIL
|
127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUQUEREUIL
|
127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUQUEREUIL
|
127 000 € | 1 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEZIN
|
112 500 € | 1 103 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEZIN
|
112 500 € | 1 103 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 47 Rue De Fouquieres | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Berseaults | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 19/11/2024 | 71 Rue Du General De Gaulle | 158 500 € | 112 m² | 1 415 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue De L Eglise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Grard | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 37 Rue De Gosnay | 139 300 € | 86 m² | 1 620 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De Fouquieres | 81 000 € | 78 m² | 1 038 € |
| 23/08/2024 | 36 La Peupleraie | 198 400 € | 99 m² | 2 004 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue De Gosnay | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 12/07/2024 | 8 La Peupleraie | 278 700 € | 112 m² | 2 488 € |
| 04/07/2024 | 23 Le Domaine Des Claires | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 119 500 € | 85 m² | 1 406 € |
| 28/07/2023 | 84 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Gaston Miont | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 31/05/2023 | 52 Rue Des Deportes | 56 000 € | 108 m² | 519 € |