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Maison à vendre FourmiesMaison Mitoyenne à rénover - 140 m² - 3 Chambres Découvrez cette charmante maison mitoyenne, datant de 1837, à proximité de toutes les commodités. Elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURMIES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURMIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOURMIESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOURMIES
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79 000 € | 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 8 Imp Verte | 48 000 € | 149 m² | 322 € |
| 17/03/2025 | 69 Rue Du General Leclerc | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Fernand Pecheux | 45 400 € | 129 m² | 352 € |
| 21/02/2025 | 89a Rue D Anor | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 07/02/2025 | 49 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du Marais | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Ninite | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De La Paix | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Fief | 408 500 € | 132 m² | 3 095 € |
| 04/12/2024 | 90 Rue Gaston Torlet | 125 500 € | 139 m² | 903 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Pasteur | 43 000 € | 120 m² | 358 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Du Chauffour | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 25/10/2024 | 4 Res La Plaine A Joncs | 74 000 € | 142 m² | 521 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue De La Liberte | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Curie | 176 000 € | 141 m² | 1 248 € |