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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne aux chouettes volumes. Faites place à votre imagination pour aménager à votre goût les pièces qui la composent. Idéale pour un inves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURMIES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURMIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOURMIESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Av Du Pdt Kennedy | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue De Colnet | 108 700 € | 93 m² | 1 169 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du Conditionnement | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Fernand Pecheux | 45 400 € | 129 m² | 352 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 11/02/2025 | 29 Rue Des Rousseaux | 62 500 € | 94 m² | 665 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Arlette Allaire | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 17/01/2025 | 23 Av Des Astronautes | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De La Cense | 101 650 € | 109 m² | 933 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Des Charbonniers | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 27/12/2024 | 11 Qua Flament | 39 000 € | 94 m² | 415 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Ninite | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 18/12/2024 | 122 Rue Fernand Pecheux | 81 200 € | 100 m² | 812 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De La Paix | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Fief | 408 500 € | 132 m² | 3 095 € |