Castorus Logo Castorus
Se connecter
210 600 €
T6 145 m²
FOURNEAUX 50420
N/A vs marché
1 452 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
210 600

Maison • 6 pièces • 145 m²

FOURNEAUX (50420)
Jardin
DPE F 397 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

A30382EMW50 - Ancienne Maison d'habitation plus dépendances (attenant). Comprenant - Cuisine et buanderie. Salle à manger et salon. A l'étage 3 chambres et salle de bain. Jardin Le...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 210 600 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 069 €
Prix net vendeur 201 531 €
Frais de notaire +15 648 €
Émoluments 2 408 €
Droits & taxes 11 890 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 248 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 248 €
Capital à emprunter 226 248 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 704 €/mois 8 194 €/mois 227 136 € 23 513 € 3,15%
10 ans 1 985 €/mois 6 015 €/mois 238 200 € 34 577 € 3,20%
20 ans 1 170 €/mois 3 545 €/mois 280 800 € 77 177 € 3,40%
25 ans 1 014 €/mois 3 073 €/mois 304 200 € 100 577 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,09%
19 140 €/an
Rendement net
5,76%
après charges
Cashflow
-226 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
16% plus cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9F6JW Actuel
210 600 € -
#anAnU
210 600 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 TESSY SUR VIRE
197 000 € 1 313 € 150 m² 6 Voir
T6 TESSY SUR VIRE
182 000 € 1 230 € 148 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).