Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Au coeur de la commune de Fournes en Weppes, maison de ville où du hall vous entrez dans un grand séjour lumineux avec vue sur une cour lumineuse avec une dépendance, une cuisine m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURNES EN WEPPES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURNES EN WEPPES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 135 Rue La Jeunesse | 274 300 € | 74 m² | 3 707 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Du Chateau | 59 829 € | 50 m² | 1 197 € |
| 05/04/2025 | 69 Rue Antoine Lecocq | 228 701 € | 81 m² | 2 823 € |
| 03/04/2025 | 245 Rue Francois Marie Raoult | 260 080 € | 83 m² | 3 133 € |
| 18/02/2025 | 115 Cite Gombert | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 13/02/2025 | 1285 Rue Faidherbe | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 09/01/2025 | 234 Rue Francois Marie Raoult | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 25/11/2024 | 216 Rue Du Huit Mai 1945 | 74 387 € | 69 m² | 1 078 € |
| 21/11/2024 | 210 Bd Victor Hugo | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 08/10/2024 | 64 Rue Antoine Lecocq | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 03/09/2024 | 578 Bd Victor Hugo | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 11/04/2024 | 96 Rue Du Huit Mai 1945 | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/04/2024 | 578 Bd Victor Hugo | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 26/02/2024 | 91 Rue Thiers | 241 000 € | 72 m² | 3 347 € |
| 06/02/2024 | 141 Av Du Chateau | 235 500 € | 84 m² | 2 804 € |