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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, d'une superficie de 123 m² environ, idéalement située dans le secteur recherché de Vexin-sur-Epte.À seulement 5 minute...
26 Rue Glatigny 27510 Vexin-sur-Epte
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, FOURS EN VEXIN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HARICOURT
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Bouchere | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Mare - Tourny | 137 200 € | 135 m² | 1 016 € |
| 25/04/2025 | 3 Rte De L Abbaye | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue Du Chesnay - Tourny | 214 980 € | 98 m² | 2 194 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Bord De L Herbe | 205 850 € | 110 m² | 1 871 € |
| 29/01/2025 | 6 Res Les Bellesvues | 258 160 € | 130 m² | 1 986 € |
| 21/12/2024 | 13b Rue Du Haut Grenier | 231 700 € | 99 m² | 2 340 € |
| 20/12/2024 | 14 Res Les Champs D Azur | 263 210 € | 111 m² | 2 371 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Des Champs - Panilleuse | 279 600 € | 130 m² | 2 151 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Pavee | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Aux Merciers | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 07/09/2024 | 3 Le Fosse Bassin | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue De Bray - Ecos | 217 000 € | 115 m² | 1 887 € |
| 27/08/2024 | 19b Grimonval | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 02/08/2024 | 1ter Rue Du Broc | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |