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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
À SAISIR Petite maison style chalet à restaurer Idéale jeune couple / 1er achat !Vous cherchez votre premier chez-vous, au calme, avec du charme et du potentiel Ne cherchez plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURS EN VEXIN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURS EN VEXIN Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17b Rue De West | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 21/05/2025 | 50 Rue Du Chesnay - Tourny | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Grande - Civieres | 225 000 € | 49 m² | 4 592 € |
| 29/04/2025 | 1 Che De Surcy - Panilleuse | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue De Chateau Sur Epte | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue De La Planchette | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 15/03/2025 | 22 Rue Bouchere | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue Haumiere | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 16 All Du Clos Dieu | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 16/01/2025 | 34 Rte De Gasny | 237 200 € | 80 m² | 2 965 € |
| 13/12/2024 | 6 Rte De Lebecourt | 196 200 € | 77 m² | 2 548 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De La Reine Blanche | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 10/12/2024 | 10 Che Du Moulin A Vent | 249 500 € | 70 m² | 3 564 € |
| 29/11/2024 | 149a Le Chefney | 2 762 000 € | 80 m² | 34 525 € |
| 19/11/2024 | 1 Pl Des Genets | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |