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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Village calme, axe direct pour Cergy en 35 min, environnement calme et vue dégagée! Belle maison familiale sur sous sol total offrant : séjour double avec poêle à granulés, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURS EN VEXIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP30T Actuel
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273 000 € | - |
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#aN6UK
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273 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Bouchere | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Mabire | 140 260 € | 150 m² | 935 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Du Valcorbon - Bus St Remy | 410 435 € | 150 m² | 2 736 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Mare - Tourny | 137 200 € | 135 m² | 1 016 € |
| 25/04/2025 | 3 Rte De L Abbaye | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Res Les Bellesvues | 258 160 € | 130 m² | 1 986 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Des Champs - Panilleuse | 279 600 € | 130 m² | 2 151 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Pavee | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue De Bray - Ecos | 217 000 € | 115 m² | 1 887 € |
| 02/08/2024 | 1ter Rue Du Broc | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Cote Blanche | 245 000 € | 117 m² | 2 094 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Aux Gaillards | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 19/07/2024 | 1ter Rue De L Eglise - Fours En Vex | 257 500 € | 124 m² | 2 077 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Des Champs - Panilleuse | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 04/07/2024 | 15 Che Du Hallot | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |