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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m² habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 658 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUSSAIS PAYRE ↘ -16.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUSSAIS PAYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUSSAIS PAYRE
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179 000 € | 1 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Le Gros Trait | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 19/05/2025 | 11 Serigny | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 12/05/2025 | 65 Rue Francois Viete | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 07/01/2025 | 7 La Brechetiere | 117 500 € | 85 m² | 1 382 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Vendee | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 22/10/2024 | 31 Rue Francois Laurent | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 15/10/2024 | 71 Rue Francois Viete | 109 733 € | 76 m² | 1 444 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Francois Viete | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 27/06/2024 | 9 La Fosse | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 17/05/2024 | 1 La Touche | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 79 000 € | 79 m² | 1 000 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De L'etang | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 04/05/2024 | 3 La Touche | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 25/01/2024 | 50 Rue Francois Laurent | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 11/12/2023 | 17 Villeneuve | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |