2 184 000 €
T24
FOUSSIGNAC
16200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 24 pièces
FOUSSIGNAC (16200)
Jardin
DPE
E
255 kWh/m²
GES
E
53 kg CO₂
A40722FO16 - Niché dans la pittoresque campagne près de Jarnac, le Château de Brillac est une lumineuse demeure du milieu du XIXe siècle, alliant avec harmonie le charme historique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 184 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-104 000 €
Prix net vendeur
2 080 000 €
Frais de notaire
+144 489 €
Émoluments
20 419 €
Droits & taxes
122 720 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 328 489 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 328 489 €
Capital à emprunter
2 328 489 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 832 €/mois | 84 339 €/mois | 2 337 888 € | 242 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 430 €/mois | 61 909 €/mois | 2 451 600 € | 355 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 776 €/mois | 44 776 €/mois | 2 659 680 € | 564 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 046 €/mois | 36 503 €/mois | 2 891 040 € | 795 400 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 435 €/mois | 31 621 €/mois | 3 130 500 € | 1 034 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 692 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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