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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Maison 5 pièces 197 m² FoussignacLa Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 197 m². Le rdc vous propose une entrée donnant sur une salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUSSIGNAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NERCILLAC
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263 000 € | 1 185 € | 222 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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263 000 € | 1 335 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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264 000 € | 1 340 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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264 000 € | 1 340 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T8 JARNAC
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259 900 € | 1 413 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 JARNAC
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259 900 € | 1 413 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 JARNAC
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253 000 € | 1 054 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 JARNAC
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253 000 € | 1 054 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULETTE
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249 600 € | 1 206 € | 207 m² | 6 | Voir |
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249 600 € | 1 206 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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249 500 € | 1 217 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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249 500 € | 1 217 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T7 CHASSORS
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280 000 € | 1 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSORS
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280 000 € | 1 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSORS
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280 000 € | 1 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 4 Rue Du Chai Des Peres | 73 500 € | 228 m² | 322 € |