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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et calme absolu Au cœur d’un petit coin de Provence encore préservé, dans le hameau de La Bréguière à Fox-Amphoux, cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOX AMPHOUX ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOX AMPHOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTMEYAN
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444 000 € | 4 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BARJOLS
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMEYAN
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T5 TAVERNES
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460 000 € | 3 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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T5 TAVERNES
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T4 MONTMEYAN
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372 000 € | 2 906 € | 128 m² | 4 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 6047 Le Village | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 22/11/2024 | 5117 Le Village | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 20/09/2024 | 5188 Le Cleou | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |
| 20/09/2024 | 5082 Le Village | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 30/05/2024 | 5001 Le Haut Clavet | 357 600 € | 100 m² | 3 576 € |
| 15/04/2024 | 1f Les Plaines De Lambert | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 05/03/2024 | 9016a Le Haut Clavet | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/10/2023 | 1649 Che Des Rougiers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |