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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Proche BELFORT/CHALONVILLARS - Maison des années 80 (Réf VH2094) Située à 15 minutes de Belfort, cette maison des années 80, avec vie de plain-pied se compose : D'une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRAHIER ET CHATEBIER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRAHIER ET CHATEBIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRAHIER ET CHATEBIER
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAHIER ET CHATEBIER
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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149 800 € | 1 702 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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149 800 € | 1 702 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 HERICOURT
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 HERICOURT
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 31 Rue De La Brisee | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 13/08/2024 | 18 Rue De Belfort | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Du Moulin | 131 000 € | 83 m² | 1 578 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue De La Gode Biche | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue Des Creuses | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 02/11/2023 | 42b Rue De Chenebier | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 17/04/2023 | 15a Rue De Belfort | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |