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366 500 €
Bien 206 m²
FRAHIER ET CHATEBIER 70400
N/A vs marché
1 779 €/m²

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Bien • 7 pièces • 206 m²

FRAHIER ET CHATEBIER (70400) • Guémené-Penfao
Niveaux 2
Construction 1995
Copropriété 18 lots
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 118 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

À découvrir sur la commune de Frahier-et-Chatebier : une maison familiale de 206 m² dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Belfort.Idéalement située, ...

Quartier Guémené-Penfao

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 366 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 452 €
Prix net vendeur 349 048 €
Frais de notaire +25 766 €
Émoluments 3 823 €
Droits & taxes 20 593 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 392 266 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 392 266 €
Capital à emprunter 392 266 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 689 €/mois 14 209 €/mois 393 876 € 40 837 € 3,15%
10 ans 3 442 €/mois 10 430 €/mois 413 040 € 60 001 € 3,20%
15 ans 2 489 €/mois 7 542 €/mois 448 020 € 94 981 € 3,30%
20 ans 2 029 €/mois 6 148 €/mois 486 960 € 133 921 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,42%
27 192 €/an
Rendement net
4,72%
après charges
Cashflow
-737 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 266 €/an
Charges copro. NR 1 236 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 903 €/an
GLI (2,5%) 680 €/an
Vacance locative 2 265 €/an
Total charges 8 500 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9YvYP Actuel
366 500 € -
#axxZP
366 500 € -
#agm9D
366 500 € -
#azIle
366 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).