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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Sylvie Azoulay vous propose: RARE– Appartement T5 de 90 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centr...
Place du Repos 69340 Francheville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atU21 Actuel
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285 000 € | - |
|
#b3fFB
|
315 000 € | +10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRANCHEVILLE
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Imp Des Gdes Terres | 419 000 € | 82 m² | 5 110 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Mairie | 365 000 € | 84 m² | 4 345 € |
| 26/12/2024 | 1 Che Du Torey | 269 000 € | 75 m² | 3 587 € |
| 18/12/2024 | 9 Che Des Villas | 345 000 € | 71 m² | 4 859 € |
| 06/12/2024 | 23 Gr Grande Rue | 281 950 € | 101 m² | 2 792 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Des Hermieres | 276 350 € | 84 m² | 3 290 € |
| 25/11/2024 | 35 Gr Grande Rue | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 25/11/2024 | 1 Che Du Torey | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 08/11/2024 | 15 Che Des Aubepines | 221 815 € | 78 m² | 2 844 € |
| 07/11/2024 | 14 Imp Des Gdes Terres | 696 000 € | 100 m² | 6 960 € |
| 30/10/2024 | 2 Che De Chantegrillet | 226 280 € | 70 m² | 3 233 € |
| 18/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 230 400 € | 81 m² | 2 844 € |
| 11/10/2024 | 29 Av Du Chater | 103 550 € | 78 m² | 1 328 € |
| 01/10/2024 | 14 Imp Des Gdes Terres | 382 400 € | 71 m² | 5 386 € |
| 24/09/2024 | 1 Che Du Torey | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |