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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITE Bien d'exception - T5 duplex - Toit terrasseVotre agence Orpi a sélectionné pour vous, en exclusivité, dans un quartier très recherché de Francheville limite Craponne, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR1lt Actuel
|
475 000 € | - |
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#acKJl
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475 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9 Che Des Villas | 635 000 € | 119 m² | 5 336 € |
| 06/12/2024 | 23 Gr Grande Rue | 281 950 € | 101 m² | 2 792 € |
| 08/11/2024 | 4 Che Des Hermieres | 348 200 € | 122 m² | 2 854 € |
| 07/11/2024 | 14 Imp Des Gdes Terres | 696 000 € | 100 m² | 6 960 € |
| 07/10/2024 | 9 Che Des Villas | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 24/09/2024 | 1 Che Du Torey | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 05/09/2024 | 21 Gr Grande Rue | 413 730 € | 101 m² | 4 096 € |
| 26/07/2024 | 8c Rue De L Eglise | 598 200 € | 103 m² | 5 808 € |
| 24/07/2024 | 74 Av Du Chater | 372 000 € | 104 m² | 3 577 € |
| 18/06/2024 | 2 Che De Chantegrillet | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 07/06/2024 | 20c Av De La Table De Pierre | 385 600 € | 109 m² | 3 538 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Du Bochu | 3 100 000 € | 120 m² | 25 833 € |
| 29/01/2024 | 26 Av Du Chater | 1 516 152 € | 103 m² | 14 720 € |
| 01/12/2023 | 29 Av Du Chater | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 28/11/2023 | 2 Che De Chantegrillet | 275 400 € | 105 m² | 2 623 € |