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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Charlotte Lapenderie vous propose: À vendre – Belle maison familiale à Francheville Située dans un environnement calme et résidentiel à Fran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCHEVILLE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8B0d Actuel
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520 000 € | - |
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#aKzIK
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520 000 € | - |
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#aKDZL
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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510 000 € | 3 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 22/01/2025 | 33 Rue Des Chaux | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 30/10/2024 | 3b Rue Du Bochu | 408 500 € | 120 m² | 3 404 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 02/08/2024 | 3 Che Marlot | 531 160 € | 120 m² | 4 426 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 01/07/2024 | 20 Che Des Cailloux | 538 500 € | 125 m² | 4 308 € |
| 30/05/2024 | 81ter Rte Du Bruissin | 580 000 € | 121 m² | 4 793 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue De Bellissen | 712 500 € | 124 m² | 5 746 € |