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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison de village de 170m² avec 600m² de terrain..Hamac Immobilier vous propose une maison de village située en plein cœur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate de tous le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 67 Rue Des Arpinieres | 427 600 € | 196 m² | 2 182 € |
| 28/05/2025 | 13b Rue Des Acacias | 874 460 € | 201 m² | 4 351 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Bellissen | 785 000 € | 192 m² | 4 089 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Des Pins | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 21/02/2024 | 25 Che Des Cailloux | 1 070 000 € | 204 m² | 5 245 € |
| 30/01/2024 | 16 Che Des Hermieres | 1 043 500 € | 196 m² | 5 324 € |
| 22/09/2023 | 7 Lot Du Clos Des Coquilles | 683 895 € | 152 m² | 4 499 € |
| 04/09/2023 | 9b Che De La Chauderaie | 1 158 800 € | 177 m² | 6 547 € |