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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Barbara Pallut vous propose: TRES BEL ET RARE APPARTEMENT F5 AVEC TERRASSE ET BALCON. Dans une résidence de 2014 sécurisée avec ascenseur, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRANCONVILLE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 13 Rue Albert Camus | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 18/03/2025 | 12 Res Cadet De Vaux | 266 000 € | 83 m² | 3 205 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Albert Camus | 147 300 € | 89 m² | 1 655 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue De L Hostellerie | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 31/01/2025 | 119 Rue Du Gal Leclerc | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Des Maraichers | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Chemin Neuf | 308 815 € | 96 m² | 3 217 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Victor Basch | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Longues Raies | 174 000 € | 81 m² | 2 148 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Petits Champs | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Longues Raies | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/08/2024 | 119 Rue Du Gal Leclerc | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Du Plessis Bouchard | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Des Closeaux | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 25/07/2024 | 172 Rue Du Gal Leclerc | 378 000 € | 86 m² | 4 395 € |