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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison Franois 4 pièces 104 m²L'agence Innov Immobilier vous présente cette charmante maison lumineuse édifiée en 2010 à Franois. Découvrez cette belle maison, très lumineuse, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRANOIS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Che Du Moulin | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Narcisses | 133 200 € | 119 m² | 1 119 € |
| 12/03/2025 | 6a Rue Des Narcisses | 133 200 € | 119 m² | 1 119 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue De La Gare | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Bassand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 15/11/2024 | 3 Terre Rouge | 352 000 € | 123 m² | 2 862 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Point Du Jour | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 20/09/2024 | 13b Rue Champey | 231 000 € | 83 m² | 2 783 € |
| 31/07/2024 | 1 Che Du Moulin | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 25/07/2024 | 4 Le Hameau Du Coteau | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 28/06/2024 | 66 Rue Des Champs Charpiot | 313 700 € | 99 m² | 3 169 € |
| 28/02/2024 | 8 Rue De La Charriere De Perrot | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 22/02/2024 | 13a Rue Champey | 208 229 € | 83 m² | 2 509 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue De Bassand | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 21/12/2023 | 13c Rue Champey | 215 900 € | 83 m² | 2 601 € |