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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Rare à la vente - Franqueville-Saint-Pierre - Appartement / Terrasse 92m² Dans résidence de standing cet appartement situé en dernier étage d'une superficie de 80m² comprend : -Ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE ↘ -13.7% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 284 Rue De La Republique | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 11/02/2025 | 100 Rue Des Portes De Franqueville | 2 900 000 € | 60 m² | 48 333 € |
| 07/02/2025 | 319 Sen Des Forrieres | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/06/2024 | 181 Rue Jean Mermoz | 169 700 € | 61 m² | 2 782 € |
| 19/02/2024 | 284 Rue De La Republique | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |