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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A VENDRE Maison individuelle sur sous-sol total, à rénover, à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520), d'une surface habitable d'environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 891 m². Compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 GOUY
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269 948 € | 2 523 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTHIEUX SUR LE PORT ST O
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOOS
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BOOS
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOOS
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMAIN
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275 500 € | 2 119 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMAIN
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275 500 € | 2 119 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 FRESNE LE PLAN
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248 000 € | 2 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 YMARE
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTMAIN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMAIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMAIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 197 Av Guillaume Le Conquerant | 354 800 € | 117 m² | 3 032 € |
| 11/06/2025 | 384 Rue Pasteur | 240 650 € | 119 m² | 2 022 € |
| 06/06/2025 | 382 Rue Charles Peguy | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 27/05/2025 | 253 Rue Abbe Greverend | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue Claudie Haignere | 247 500 € | 110 m² | 2 250 € |
| 25/03/2025 | 230 Av Guillaume Le Conquerant | 293 500 € | 94 m² | 3 122 € |
| 10/03/2025 | 153 Rue Abbe Greverend | 570 200 € | 107 m² | 5 329 € |
| 26/02/2025 | 2631 Rte De Paris | 213 000 € | 130 m² | 1 638 € |
| 20/02/2025 | 712 Rue De La Republique | 363 000 € | 130 m² | 2 792 € |
| 18/02/2025 | 1398 Rte De Paris | 6 270 000 € | 112 m² | 55 982 € |
| 30/01/2025 | 17 Sq Du Haut Bosc | 344 000 € | 125 m² | 2 752 € |
| 16/12/2024 | 1376 Rte De Paris | 965 300 € | 118 m² | 8 181 € |
| 13/12/2024 | 117 Rue Raoul Du Faux | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 06/12/2024 | 258 Rue Jean Mermoz | 366 400 € | 97 m² | 3 777 € |